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长洲镇农房是否允许翻建?
时间:2022-09-19 来源:梧州零距离网-西江都市报 作者: 编辑:陈虹熹

网友提问:我想咨询一下长洲区长洲镇农房翻建的相关问题。本人现住房为20世纪90年代初建成,当时由于各种原因,房屋天花太薄,横梁稀疏且细小,且无承重柱。经过2005年洪水的浸泡,现在房屋内层灰沙层严重剥落,梁底出现多处裂痕。请问我是否可以在原宅基地进行翻建,需要何种手续及流程?若不允许翻建又有何依据?

市农业农村局回复:根据《欧洲杯足球网:划转和下放一批行政许可事项的决定》(梧政发〔2019〕32号)和《欧洲杯足球网:自然资源局欧洲杯足球网:做好私人住宅建设工程规划许可证的核发及私人住宅规划核实(含补办房屋建设手续)初审工作的通知》文件要求,涉及城镇规划许可区范围内的危房要经过评定,如果是D级是可以拆除重建的。长洲镇有些地方属于城镇规划许可区范围,属于城镇规划许可区范围的D级危房拆除重建可向长洲镇人民政府或所属城区的自然资源局进行咨询。手续及流程如下:农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放《农村宅基地批准书》等环节。